THẾ MẠNH

- Nằm trên trục QL.50, tiếp cận huyện Bình Chánh, huyện Nhà Bè.
- Cạnh sông Cần Giuộc và gần các KCN khác như: Khu công nghiệp Long Hậu, Khu công nghiệp Hiệp Phước và liền kề Khu công nghiệp Tân Kim.
- Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, rất gần Thị trấn Cần Giuộc cũng như khu dân cư đang phát triển Phú Mỹ Hưng .Q.7 Tp.HCM.
- Hình thức cho thuê đa dạng với diện tích linh hoạt, cho thuê đất/ cho thuê nhà xưởng.

VỊ TRÍ

- Phía Bắc giáp Khu tái định cư Tân Phước.
- Phía Nam giáp đất nông nghiệp và dân cư hiện hữu.
- Phía Đông giáp sông Cần Giuộc.
- Phía Tây giáp Quốc lộ 50.

Khoảng cách đến các đầu mối giao thông trọng yếu

Đường bộ: Nằm tại điểm giao của QL50 tại Km13 + 326. Theo tuyến đường này, có thể kết nối với các KCN địa phương, các trung tâm kinh tế và các tỉnh thành cụ thể như sau:
+ Cách huyện Bình Chánh Tp.HCM : 10km
+ Cách trung tâm Tp.HCM : 18km
+ Cách Thị trấn Cần Giuộc : 2km
+ Cách Bến Lức : 20km
+ Cách Cảng Hiệp Phước 

Nhà Bè : 10km
+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 20km

Đường thủy: Bao quanh KCN Tân Kim mở rộng là các kênh, rạch, sông Cần Giuộc, thông ra sông Soài Rạp, sông Vàm Cỏ kết nối với TP.HCM và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long cụ thể như sau:
+ Từ sông Cần Giuộc đến cửa sông Cái : 13,5km ( tàu đến 5.000 DWT )
+ Từ cửa sông Cái đến Vịnh Gành Rái : 40,0km ( tàu đến 5.000 DWT )

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Miễn 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo. Thuế TNDN 20%.
Tham thảo tại đây

THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG

50 năm ( đến hết ngày 28/4/2060 )

GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Bình quân 170-180 USD/m² (chưa tính VAT) + chi phí duy tu cơ sở hạ tầng 0,3USD/m²/năm

GIÁ THUÊ NHÀ XƯỞNG

3-4 USD/m²/month

PHÍ QUẢN LÝ HẠ TẦNG VÀ CÁC DỊCH VỤ KHÁC

chi phí duy tu cơ sở hạ tầng 0,3USD/m²/năm

GIÁ NƯỚC

PHÍ XỬ LÝ NƯỚC THẢI

GIÁ ĐIỆN

PHÂN KHU CHỨC NĂNG

CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT

QUY HOẠCH CÁC NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC PHÉP TIẾP NHẬN

- Cảng, kho bãi.
- Các dự án về may mặc.
- Các dự án về cơ khí ( không đúc, luyện, xi mạ )
- Các dự án về chế biến lương thực, thực phẩm, nông sản.
- Các dự án sản xuất thiết bị trang trí nội thất.
- Các dự án sản xuất đồ gổ.

KHÍ HẬU

Nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, cận xích đạo. Có những đặc điểm như sau: nền nhiệt độ cao, ít biến động; lượng mưa và số giờ nắng tương đối nhiều. Nhiệt độ trung bình 27,9o C/ năm. Độ ẩm trung bình : 77% ( mùa khô ) ; 83% ( mùa mưa )

ĐỊA HÌNH VÀ ĐỊA CHẤT

Địa hình khu vực tương đối bằng phẳng. Cao trình thiết kế cao nhất +2.40 và thấp nhất là +1.80, chiều cao san lấp bình quân là 1,3m và san lấp bằng cát.

CÁC QUY ĐỊNH VỀ MÔI TRƯỜNG, NƯỚC THẢI, TIẾNG ỒN, KHÍ THẢI

Theo tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành

PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Hệ thống phòng cháy chữa cháy tuân thủ theo các quy định hiện hành của Nhà Nước

CƠ SỞ HẠ TẦNG

HỆ THỐNG GIAO THÔNG

Mạng lưới đường gồm những tuyến đường sau:
- Giao thông đối ngoại: Nối KCN Tân Kim mở rộng với QL50 và là đường chính của KCN với lộ giới lớn nhất là 55m.
- Đường nội bộ có lộ giới nhỏ nhất là 17,5m.
- Phần vĩa hẻ rộng từ 3m - 4m, có dãy trồng cột điện, dãy cây xanh, bên dưới là các hệ thống kỹ thuật

HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN

- Nguồn điện và lưới điện từ trạm biến thế 110/22KV Cần Giuộc.
- Mạng lưới điện nối từ tuyến 22KV hiện hữu cặp theo Quốc lộ 50 dẫn vào công trình

HỆ THỐNG CẤP NƯỚC

Sử dụng nguồn nước từ nhà máy nước do Công ty TNHH cấp nước Hà Lan đầu tư

HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI

Nước thải được xử lý theo 2 cấp:
- Cấp thứ I: Xử lý riêng trong từng nhà máy trước khi xả vào mạng lưới thoát nước thải.
- Cấp thứ II: Xử lý tại trạm xử lý nước thải của KCN đạt quy chuẩn QCVN 24 : 2009
( cột A ) qua hồ kiểm soát, trước khi ra sông Cần Giuộc.

DỊCH VỤ BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG

Thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại, hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với mạng viễn thông quóc gia và quốc tế, hệ thống thông tin liên lạc, đường truyền internet tốc độ cao.

CÁC TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG

Trong khu có bố trí khu hành chính, dịch vụ với diện tích 1,39 ha để bố trí:
- Khu vực giới thiệu trình bày sản phẩm, văn phòng chuyên gia, lưu trú cho chuyên gia, phòng thí nghiệm, kiểm tra sản phẩm.
- Một số cơ quan như: Ngân hàng, Bưu điện, Hải quan,.....
- Cửa hàng, dịch vụ, nhà ăn,.......
Ngoài ra do liền kề khu dân cư Tân Phước nên còn có những tiện tích khác như:
- Nhà trẻ, Công viên, Khu chung cư 9 tầng phục vụ chổ ở cho công nhân làm việc trong KCN.
Đồng thời do nằm ven sông Cần Giuộc với chiều dài 50m nên có khu vực kho cảng được thiết kế sử dụng nội bộ kết hợp với hệ thống cây xanh gồm : Cây xanh cách ly giữa các khu vực, Cây xanh bóng mát trên đường phố, cây xanh thảm cỏ, cây xanh ven sông nhằm bảo vệ môi trường thủy sinh.

CÁC DỊCH VỤ HỖ TRỢ

DỊCH VỤ MIỄN PHÍ

DỊCH VỤ HỖ TRỢ

- Nhà đầu tư được hỗ trợ các thủ tục pháp lý sau:
+ Đăng ký thành lập doanh nghiệp, mã số thuế, đăng ký cấp chứng nhận mẫu dấu.
+ Đăng ký thành lập chi nhánh.
+ Cấp Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy phép xây dựng.
+ Cấp GCNQSDĐ
+ Phòng cháy chữa cháy.
+ Đánh giá tác động môi trường.
+ Xuất nhập khẩu, khai báo hải quan cho máy móc phục vụ đầu tư, vật tư phục vụ cho doanh nghiệp gia công,....
+ Đăng ký lao động nước ngoài.
- Tư vấn thiết kế, xây dựng nhà xưởng khi có yêu cầu của khách hàng.
- Cho thuê kho - bãi nếu khách hàng có nhu cầu lưu trữ hàng hóa trong thời gian xây dựng

LIÊN HỆ:

Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Một Cửa Quốc Gia

Văn phòng: Tòa nhà Parkview, 5A Đại lộ Hữu Nghị, VSIP 1, P. Bình Hòa, Tp. Thuận An, Bình Dương

LIÊN HỆ:

1. Ms Hien Do – 0908 069 399 – hien.dt@nso.com.vn
2. Mr Cuong Phan – 0913 855 528 – cuong.pd@nso.com.vn