Cập nhật: Tháng 6.2024

1.Tình hình thu hút đầu tư tại tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu

Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, nguồn nhân lực ổn định, nỗ lực cải cách hành chính và năng động trong công tác xúc tiến đầu tư, trong những năm qua, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu luôn nằm trong nhóm các địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư nước ngoài (FDI). Thời gian tới, tỉnh tiếp tục thực hiện chủ trương thu hút đầu tư có chọn lọc, trong đó thu hút đầu tư mạnh mẽ vào ngành công nghiệp chế biến, chế tạo.

Lũy kế đến cuối năm 2023, trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có 457 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư đăng ký 31.550,5 triệu USD; bình quân khoảng 68,45 triệu USD/dự án. Trong đó, trong khu công nghiệp có 284 dự án với tổng vốn đầu tư 13.855 triệu USD; ngoài khu công nghiệp có 173 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký 17.695,5 triệu USD.

Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính đến ngày 20/5/2024, Bà Rịa - Vũng Tàu dẫn đầu cả nước trong hút FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 1,52 tỷ USD, chiếm 13,8% tổng vốn đầu tư cả nước. Theo lý giải từ Cục Đầu tư nước ngoài, vốn FDI của Bà Rịa - Vũng Tàu tăng mạnh trong thời gian qua là do có sự góp mặt của dự án “khủng” với tổng vốn đầu tư 730 triệu USD đến từ Tập đoàn đa ngành Hyosung (Hàn Quốc). Đây là nhà máy đầu tiên tại châu Á và hiếm hoi trên thế giới sản xuất sợi sinh học BDO từ đường thô bằng công nghệ mới và hiện đại.

Xu hướng thu hút đầu tư trong thời gian sắp tới của tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu:

Việc thu hút đầu tư phải đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế bền vững trên địa bàn, thực hiện thu hút đầu tư có chọn lọc, tập trung vào những tập đoàn kinh tế lớn, đến từ các nước có công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường; ưu tiên thu hút một số ngành có lợi thế của tỉnh như: Logistics, công nghiệp hỗ trợ về cơ khí chế tạo, du lịch,…; không khuyến khích các dự án tiêu tốn nhiều năng lượng, thâm dụng lao động phổ thông, gây ô nhiễm môi trường.

2. Giới thiệu về khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3

 Khu Công Nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 rộng 1,046ha được chia làm 3 giai đoạn. Với vị trí chiến lược cách Cảng nước sâu Cái Mép Thị Vải 2 km, kết hợp với cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 là nơi đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư.

Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 thuộc Đô thị công nghiệp cảng biển Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nằm trong vùng Kinh tế trọng điểm phí Nam.

Quy hoạch tổng thể KCN Phú Mỹ 3 được lập bởi đơn vị tư vấn quốc tế chuyên nghiệp Nikken Sekkei Civil Engineering, với 04 phân khu chính:

· Khu công nghiệp nặng

· Khu công nghiệp đa ngành bao gồm công nghiệp hỗ trợ và nhà xưởng xây sẵn cho thuê

· Khu cảng và logistics

· Khu hành chính và dịch vụ tiện ích

 Thời gian hoạt động của KCN: 70 (bảy mươi) năm, kể từ ngày 21 tháng 12 năm 2007.

3. Vị trí địa lý của khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3

Khoảng cách đến các trung tâm kinh tế phía Nam

· TP. Hồ Chí Minh: 60 km

· TP. Vũng Tàu: 35 km

· TP. Biên Hòa: 50 km

· TP. Bình Dương: 60 km

Đường bộ:

· Quốc lộ 51: 500 m

· Quốc lộ 1A: 56 km

· Đường cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành – Dầu Giây: 30 km

Sân bay:

· Sân bay Tân Sơn Nhất: 65 km

· Sân bay quốc tế Long Thành: 30 km (dự kiến hoạt động: 2020)

Đường thủy:

· Hệ thống cảng biển nước sâu Thị Vải- Cái Mép: 4 km (80,000-120,000 DWT)

· Cảng Phú Mỹ 3: nằm trong KCN (1,000-5,000 DWT)

Cụm cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải có chiều sâu luồng tuyến là 14m-16.5m, cho khả năng tiếp nhận các tàu container có trọng tải trên 200.000 DWT và có line tàu kết nối trực tiếp với các quốc gia Châu Âu, Châu Mỹ mà không cần thông qua cảng trung chuyển.

4. Ngành nghề thu hút của khu công nghiệp

Được quy hoạch thành KCN chuyên sâu đầu tiên của Việt Nam, KCN Phú Mỹ 3 (phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) sở hữu vị thế đặc thù nằm liền kề cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, phù hợp để thu hút đầu tư nhóm ngành công nghiệp nặng, lọc hóa dầu…

Công nghiệp nặng: Hóa dầu, Vật liệu cơ bản, Hóa chất, Vật liệu xây dựng, Luyện kim, Cơ khí

Công nghiệp đa ngành: Công nghiệp hỗ trợ, Dệt may, da giày, Hàng tiêu dùng, Thiết bị y tế, Dược phẩm

Cảng và dịch vụ hậu cần: Dịch vụ xếp dỡ và kiểm đếm hàng hóa, Trung chuyển container, Sửa chữa và bảo trì, Kho bãi, Nhập kho ngoại quan, Vận chuyển

Công nghệ cao: Công nghệ thông tin, Công nghệ tự động hóa, Công nghệ chế tạo, Công nghệ sản xuất

5. Ưu đãi đầu tư vào KCN Phú Mỹ 3

Doanh nghiệp hoạt động tại Phú Mỹ 3 SIP sẽ được ưu đãi về tỉ lệ thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT) như sau:

• 17% áp dụng trong 10 năm từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu
• Miễn thuế 2 năm và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp sau khi các dự án đầu tư mới có thu nhập chịu thuế
• Thời gian cho thuê tại PM3 SIP là 70 năm (2007-2077), dài hơn đáng kể so với thời gian thuê thông thường là 50 năm tại các khu công nghiệp khác
• Miễn tiền thuê đất đến 20 năm kể từ ngày PM3 SIP hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động (từ 2018) (thời gian chính xác tùy theo vị trí lô đất)

6. Diện tích đất thuê và đơn giá cho thuê

Diện tích cho thuê tối thiểu là 20000 m2, giá cho thuê khoảng 210-215$/m2 tùy vị trí và diện tích thuê. Thời hạn thuê đến năm 2077

Nhà xưởng, nhà kho cho thuê: Hiện tại KCN Phú Mỹ 3 chưa có dự án nhà xưởng cho thuê. Nhà kho cho thuê và cảng cạn cho thuê có, quý khách vui lòng liên hệ về diện tích thuê để biết thêm chi tiết

Nhà xưởng, nhà kho chuyển nhượng: Hiện tại chưa có thông tin nhà xưởng nhà kho chuyển nhượng tại KCN Phú Mỹ 3

Thu hút đầu tư tại KCN Phú Mỹ 3

Các nhà đầu tư tiêu biểu đã có mặt tại KCN Phú Mỹ 3:

Ashley Home Store, Otsuka, Sadesa, Cotronic, Yoshino Gypsum, Nippon Steel Trading, Daigas, Vietnam Rare Elements Chemical, Nitori, SeaH M&S, Kobelco, Nippon Koei, Jojitz, Fuchs, Nikken.JP, Zinc Oxide Corporation, Nippon Sanso, Shirogane, Kraft of Asia Paperboard & Packaging, IGC, Alsol, Logisall, KDDI, …

Để có những thông tin cập nhật mới nhất về khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3, nhà đầu tư vui lòng liên hệ: (+84) 90806.9399 hoặc wechat: hien_do163

Xem thêm thông tin về khu công nghiệp Phú Mỹ 3