1. Thông tin về doanh nghiệp

• Tên chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng giải trí Đại Dương
• Địa chỉ: 162/7 Bình Lợi, phường 13, quận Bình Thạnh, Tp. HCM
• Điện thoại: 028 22163688 028 22440341– 0913954077 fax:………….

website: www.daiduongcompany.com.vn

2. Thông tin về khu công nghiệp

• Quyết định thành lập: số 1592/QĐ.UBND ngày 17/08/2012
• Quyết định phê duyệt quy hoạch KCN: số 2602/QĐ-UBND ký ngày 10/11/2011.

CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT

• Địa chỉ khu công nghiệp: Phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, tỉnh BRVT
• Thời gian hoạt động của Khu công nghiệp: 50 (năm mươi) năm kể từ ngày 01/12/2006 được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
• Vị trí điạ lý: Phía Bắc giáp đường tập đoàn 7 – Phước Bình và đường số 1 KCN Tiến Hùng B1 giáp ranh tỉnh Đồng Nai; Phía Nam giáp đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao; Phía Đông giáp đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; Phía tây giáp KCN Mỹ Xuân B1 Tiến Hùng và KCN Mỹ Xuân B1- CONAC hướng ra quốc lộ 51;
• Tổng vốn đầu tư: 265.661.460.000 (hai trăm sáu mươi lăm tỷ, sáu trăm sáu mươi mốt triệu, bốn trăm sáu mươi nghìn) đồng Việt nam.
• Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 104,79 ha
• Hạ tầng kỹ thuật:

+ Cấp nước: Nước cấp cho khu công nghiệp được lấy từ Nhà máy nước Phú Mỹ, công suất 40.000m3/ngày đêm. Đảm bảo cấp nước liên tục 24/24 cho các nhà đầu tư tới hàng rào nhà máy.

+ Cấp điện: Khu công nghiệp có trạm biến áp 110/22KV-2X40MVA phục vụ cho các nhà máy sản xuất trong khu công nghiệp. Trạm biến áp được cấp điện từ nguồn lưới điện quốc gia và từ nhà máy điện Phú Mỹ. Đảm bảo cấp điện 22KV liên tục 24/24 cho các nhà đầu tư tới hàng rào nhà máy.

+ Khí: Do Công ty Cổ phần CNG Việt Nam cung cấp.

+ Giao thông: Tuyến đường chính số 1 (mặt cắt 1-1): đi từ QL51 vào khu công nghiệp, đây được coi là cửa ngõ và là bộ mặt của khu CN Mỹ Xuân B1-Đại Dương, thuộc loại đường đôi, có tải trọng H 30, chiều rộng phần xe chạy mỗi bên 7,5m (4 làn xe cơ giới 4×3,75m = 15m); Vỉa hè rộng mỗi bên 10m, dải phân cách ở giữa rộng 2m, đường đi bộ mỗi bên rộng 5m bảo đảm bố trí đầy đủ hệ thống đường dây đường ống kỹ thuật, khoảng xây lùi 10m mỗi bên. Tuyến đường chính D1 (mặt cắt 3-3), đây là tuyến đường chính hướng bắc nam, đường có mặt rộng 7,5mx2 (4 làn xe cơ giới 4×3,75m=15m); Vỉa hè rộng mỗi bên trên 5m, dải cây xanh trên 5m, bảo đảm bố trí đầy đủ hệ thống đường dây đường ống kỹ thuật. Trong khu CN còn có một số đường nội bộ: Đường  N2, D3: là các đường nhánh trong khu CN, mặt đường rộng 14m, vỉa hè mỗi bên rộng trên 5m, đường, lộ giới 28,2m, khoảng xây lùi trên 5m mỗi bên (mặt cắt ngang 2-2 và 4-4). Đường D2 , N2 -A là đường của cụm CN phía Bắc thuộc khu CN, đường này có tiêu chuẩn kỹ thuật như các tuyến đường nội bộ trên, mặt đường rộng 7.5m, vỉa hè mỗi bên rộng 5,75m, đường đi bộ mỗi bên rộng trên 5m, khoảng xây lùi 10m. ( Mặt cắt 5-5 và 6-6 ).

+ Thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel… đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet…

–  Nhà máy xử lý nước thải tập trung: Công suất 1.500m³/ngày.đêm (giai đoạn I), chất lượng nước thải sau xử lý: đạt cột A _ QCVN40;2011/BTNMT. Công suất giai đoạn II : 1.500m³/ngày.đêm.

– Các công trình dịch vụ, phục vụ: Sẽ triển khai thi công trong Quý II/2020.

– Diện tích đất đã cho thuê lại: 463.241 m²; tỷ lệ lắp đầy: 43,75%

– Giá cho thuê đất: 85 USD/m2 chưa bao gồm 10% VAT

– Phí quản lý KCN: 0,4 USD/m2/năm chưa bao gồm 10% VAT

– Phí xử lý nước thải: 0,35 USD/m3, chưa bao gồm 10%VAT

– Các loại phí khác (nếu có):

– Giá điện:  Theo quy định của giá điện của Nhà nước tại thời điểm cấp điện cho nhà máy trong KCN. Đối với cấp điện áp từ 22kV đến 110kV (giá chưa bao gồm thuế VAT):

+ Giờ cao điểm (09:30 – 11:30; 17:00 – 20:00) : 2.735VNĐ/kWh
+Giờ thấp điểm (22:00 – 04:00)   :  983VNĐ/kWh
+ Giờ bình thường (04:00 – 09:30; 11:30 – 17:00; 20:00 – 22:00): 1.518 VNĐ/kWh.

– Giá nước: Theo quy định của giá nước của Nhà máy nước Phú Mỹ: 12.500 VNĐ/m³ (chưa bao gồm VAT).

3. Các thuận lợi kết nối với hệ thống giao thông bên ngoài:

Nằm trên trục quốc lộ 51 là tuyến đường từ Tp. Hồ Chí Minh đi Vũng Tàu ; cách cảng Sài Gòn 70 km, cảng Vũng Tàu 40km, cảng Phú Mỹ 12km; cảng Thị Vải 5km; cảng Gò Dầu 07 km; Tương lai nằm cạnh đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; cách sân bay Tân Sơn Nhất 70 km và cách sân bay Quốc tế Long Thành dự kiến xây dựng 20 km.

4. Các ngành nghề thu hút đầu tư:

Công nghiệp chế tạo, sửa chữa và lắp ráp cơ khí; Công nghiệp chế biến thực phẩm công nghệ và đồ uống; Công nghiệp nhẹ: dệt, giầy da, may mặc, văn phòng phẩm, đồ nhựa v.v…; Công nghiệp lắp ráp điện tử, điện lạnh; Công nghiệp vật liệu xây dựng; Và một số ngành công nghiệp không gây ô nhiễm khác…

5. Liên hệ

1. Ms Hien Do – 0908 069 399 –hien.dt@nso.com.vn
2. Mr Cuong Phan – 0913 855 528 –cuong.pd@nso.com.vn