KHU CÔNG NGHIỆP MỸ XUÂN A
1. Thông tin về doanh nghiệp:
– Tên chủ đầu tư: Tổng công ty IDICO – CTCP
– Địa chỉ: 151 ter Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3, Hồ Chí Minh.
2. Thông tin về Khu công nghiệp:
– Quyết định thành lập số: 333/TTg ngày 22/5/1996; số 544/QĐ-TTg ngày 08/7/2002 của Thủ tướng Chính phủ;
– Các Quyết định phê duyệt Quy hoạch:
+ Quyết định số 1248/QĐ–BXD ngày 04/10/2002; số 1363/ QĐ–BXD ngày 17/10/2003 của Bộ Xây dựng; Quyết định số 2841/QĐ-UBND ngày 11/10/2018 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu;
CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT
(Theo Quyết định số 2841/QĐ-UBND ngày 11/10/2018)
|
Loại đất
|
Diện tích (ha)
|
Tỷ lệ (%)
|
|
Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp
|
230,20
|
76,12
|
|
Đất xây dựng công trình điều hành dịch vụ
|
2,96
|
0,98
|
|
Đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật
|
3,87
|
1,28
|
|
Đất cây xanh, công viên
|
32,44
|
10,73
|
|
Đất giao thông
|
33,10
|
10,95
|
|
TỔNG CỘNG
|
302,40
|
100,00
|
– Địa chỉ: Phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
– Thời gian hoạt động: Đến ngày 08/7/2052.
– Tổng vốn đầu tư: 342,709 tỷ đồng
– Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 230,2ha.
– Hạ tầng kỹ thuật:
* Hệ thống giao thông nội bộ:
– Đường bê tông nhựa tải trọng H30;
– Tuyến đường chính 1A, 1B, 2A, 2B, 3, 3A: kết nối với Quốc lộ 51, Khu công nghiệp Gò Dầu và Khu công nghiệp Mỹ Xuân A2, mặt cắt ngang 55m, mặt đường rộng 15m;
– Tuyến đường nhánh có mặt cắt ngang 35m, mặt đường rộng 8m.
* Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và Hệ thống thoát nước thải riêng biệt, được bố trí dọc các tuyến đường giao thông, thuận tiện cho việc đấu nối của các Nhà máy.
* Hệ thống thông tin liên lạc: Do các Công ty dịch vụ như VNPT, FPT, Viettel cung cấp đầy đủ, đảm bảo phục vụ liên lạc trong nước, quốc tế bằng điện thoại, Fax, điện thoại di động, Internet cáp quang…
* Khí đốt tự nhiên: Có Trạm phân phối khí thấp áp, chế biến khí trong khu công nghiệp cung cấp cho các Nhà đầu tư có nhu cầu.
– Nhà máy xử lý nước thải tập trung: Đã hoàn thành và đưa vào vận hành với công suất: 4.000 m3/ ngày đêm, xử lý triệt để nước thải phát sinh từ các Nhà máy đạt tiêu chuẩn loại B, hướng tới tiêu chuẩn loại A theo quy định trước khi xả thải vào nguồn tiếp nhận.
– Diện tích đất đã cho thuê lại: 230,2 đạt tỷ lệ lấp đầy:100%
– Giá cho thuê đất bao gồm:
* PHÍ SỬ DỤNG HẠ TẦNG TRỌN GÓI (CHƯA BAO GỒM VAT): TƯƠNG ĐƯƠNG 65USD/M2/TOÀN BỘ THỜI HẠN. THANH TOÁN LÀM 2 ĐỢT: ĐỢT 1 : 50% TRONG VÒNG 15 NGÀY KỂ TỪ NGÀY KÝ HỢP ĐỒNG THUÊ LẠI ĐẤT; ĐỢT 2: 50% TRONG VÒNG 15 NGÀY ĐẦU CỦA THÁNG THỨ 13 KỂ TỪ NGÀY KÝ HỢP ĐỒNG THUÊ LẠI ĐẤT;
* PHÍ QUẢN LÝ (CHƯA BAO GỒM VAT): TƯƠNG ĐƯƠNG VỚI 0,50USD/M2/NĂM (BAO GỒM CHI PHÍ QUẢN LÝ, DUY TU HẠ TẦNG, CHIẾU SÁNG, BẢO VỆ, CÂY XANH… CHƯA BAO GỒM PHÍ XỬ LÝ CÁC LOẠI CHẤT THẢI).
* Tiền thuê đất nộp Nhà nước: Tiền thuê nộp Nhà nước được miễn toàn bộ thời hạn thuê theo ưu đãi của Khu công nghiệp.
– Giá điện : theo quy định của giá điện của Nhà nước.
– Giá nước sạch (chưa bao gồm VAT): 12.000VND/m3
– Phí xử lý nước thải: 0,4USD/m3 (giá chưa bao gồm thuế VAT)
3. Các thuận lợi kết nối với hệ thống giao thông bên ngoài:
* Khoảng cách đường bộ:
– Quốc lộ 51: 0 Km
– Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây : 20 Km
– Thành phố Vũng Tàu: 45 Km
– TP. Hồ Chí Minh (qua đường cao tốc): 55 Km
– TP. Biên Hòa: 50 Km
* Khoảng các đến bến cảng:
– Cảng Mỹ Xuân (cho tàu 30.000 tấn cập bến): 0km
– Cảng Gò Dầu (cho tàu 20.000 tấn cập bến): 02 Km
– Cảng Phú Mỹ (cho tàu 72.000 tấn cập bến): 10 Km
– Cảng Vũng Tàu: 45 Km
– Cảng Sài Gòn: 65 Km
* Khoảng các đến sân bay:
– Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 65 Km
– Sân bay Quốc tế Long Thành (trong tương lai): 30 Km
* Khoảng cách đến ga đường sắt:
– Ga Sài Gòn : 60 Km
– Ga Biên Hòa: 50 Km
4. Các ngành nghề thu hút đầu tư:
+ Sản xuất vật liệu xây dựng; sản xuất và chế tạo cơ khí chính xác; sản xuất và sửa chữa xe máy, thiết bị;
+ Công nghiệp dệt, điện, điện tử;
+ Chế biến sản phẩm công nghiệp và thực phẩm;
+ Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm môi trường…