1. Thông tin về Chủ đầu tư:

– Tên chủ đầu tư: Công ty Đầu tư và Khai thác Hạ tầng KCN Đông Xuyên và Phú Mỹ 1 (Công ty IZICO)

– Địa chỉ: Số 20 đường 3/2, phường 8, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu

2. Thông tin về khu công nghiệp:

– Quyết định thành lập: KCN Đông Xuyên được thành lập theo Quyết định số 639/QĐ-TTg ngày 09/09/1996 của Thủ tướng Chính phủ

– Quyết định phê duyệt quy hoạch KCN: Quyết định số 567BXD/KTQH ngày 31/10/1996 của Bộ Xây dựng

CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT

(Thông tin theo quy hoạch mới nhất được duyệt)

– Địa chỉ khu công nghiệp: KCN Đông Xuyên nằm trên đường 30/4 phường Rạch Dừa, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu

– Thời gian hoạt động của khu công nghiệp: 50 năm kể từ ngày 31/10/1996 ngày Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 804/QĐ-TTg)

– Tổng vốn đầu tư: Tổng vốn đầu tư xây dựng là 297.877 triệu đồng

– Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 137,47 ha

– Hạ tầng kỹ thuật:

+ Hệ thống đường giao thông nội bộ: Đường giao thông của KCN có kết cấu mặt đường là bê tông nhựa nóng có tổng chiếu dài là 9,22 km. Toàn bộ hệ thống đường giao thông trong KCN đã được đầu tư xây dựng hoàn thiện để đảm bảo nhu cầu của các nhà đầu tư trong KCN.

+ Hệ thống cấp điện: Nguồn điện được lấy từ trạm biến áp trung gian 110/22KV đặt tại đường số 1 của KCN. Từ trạm biến áp trung gian xây dựng đường dây trên không 22KV cấp điện cho toàn KCN

+ Hệ thống cấp nước: Toàn bộ nguồn nước cấp cho KCN Đông Xuyên sử dụng nguồn nước của Công ty Cổ phần Cấp nước Vũng Tàu với công suất 35.000m³/ngày đêm

+ Hệ thống thông tin liên lạc: Vũng Tàu là một đầu mối của hệ thống cáp quan quốc tế nên rất thuận lợi. Tại KCN Đông Xuyên cũng được đầu tư xây dựng một tuyến cáp quang và mạng thông tin liên lạc được lắp đặt theo yêu cầu của từng nhà máy

– Nhà máy xử lý nước thải tập trung: Trạm xử lý nước thải tập trung với công suất 3.000m³/ngày đêm đảm bảo xử lý nước thải cho toàn bộ các nhà đầu tư trong KCN; Chất lượng sau xử lý:  cột B QCVN 40/2011/BTNMT.

– Các công trình dịch vụ, phục vụ: trung tâm điều hành nằm trong KCN.

– Diện tích đất đã cho thuê: 137,47 ha; đạt tỷ lệ lấp đầy: 100%

– Giá cho thuê đất: 1,76 USD/m²/năm (đơn giá đã bao gồm thuế VAT);

– Phí quản lý KCN: theo qui định của UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu

– Phí xử lý nước thải: Đơn giá xử lý cho 01m³ nước thải cục bộ có mức độ ô nhiễm từ cột A đến cột B của QCVN 40/2011/BTNMT trước khi xả ra hệ thống thu gom của Nhà máy xử lý nước thải là 4.400đồng/m³; từ trên cột B QCVN 40/2011/BTNMT là 9.800đồng/m³ (đơn giá đã bao gồm thuế VAT)

– Các loại phí khác : các loại phí và lệ phí theo qui định của Nhà nước

– Giá điện: Theo giá bán điện do Công ty Điện lực thành phố Vũng Tàu cung cấp trực tiếp cho các nhà đầu tư trong KCN

– Giá nước cấp: 12.500 đồng/m³ (chưa bao gồm thuế VAT)

3. Các thuận lợi kết nối với hệ thống giao thông bên ngoài:

– KCN Đông Xuyên nằm dọc theo Quốc lộ 51A; Cách thành phố Hồ Chí Minh 125km về đường bộ, khoảng 50 hải lý về đường biển; cách trung tâm thành phố Vũng Tàu khoảng 7km

– Cảng biển gần nhất: cách Cảng Phú Mỹ tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu 37km và Cảng Thị Vải-Cái Mép tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu 38km

– Sân bay gần nhất: Đến sân bay quốc tế Long Thành (tỉnh Đồng Nai): 80km

– Ga đường sắt gần nhất: Đến ga Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai): 87km

4. Các ngành nghề thu hút đầu tư:

Khu công nghiệp Đông Xuyên có 3 mặt tiếp xúc với biển thuận lợi cho việc bố trí các ngành công nghiệp như:

– Ngành công nghiệp dịch vụ dầu khí: vận tải lưu kho, phân phối dầu khí; khai thác bồn chứa hóa lỏng; khai thác cảng; chế tạo các cấu trúc ngoài khơi; sửa chữa bảo trì các thiết bị sản xuất dầu khí và các công trình ngoài khơi; thi công các giàn khoan dầu, tàu cung ứng ngoài khơi; chế tạo, sửa chữa cung ứng dịch vụ cho các thiết bị khoan;

– Ngành công nghiệp dịch vụ hàng hải: cung cấp tàu thuyền mới có tải trọng lớn; chế tạo các thiết bị hàng hải; chế tạo và sửa chữa container; công nghiệp thiết bị cảng; sửa chữa tàu nổi; kinh doanh kho cảng; các dịch vụ công nghiệp hàng hải;

– Các ngành công nghiệp sạch tổng hợp: công nghiệp chế tạo phụ tùng giao thông đường thủy, bộ; công nghiệp chế tạo cơ khí hàng tiêu dùng chất lượng cao; công nghiệp lắp ráp ô tô, xe máy qui mô vừa và nhỏ; công nghiệp lắp ráp hàng tiêu dùng gia dụng; công nghiệp chế tạo linh kiện điện tử cao cấp: máy tính, các sản phẩm gia dụng điện tử; công nghiệp sản xuất bao bì; công nghiệp may mặc xuất khẩu; các ngành công nghiệp sạch khác.