KCN Đồ Sơn

Oct 29, 2021

Khu công nghiệp Đồ Sơn

Chủ đầu tư: Công ty Liên doanh Khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng

Vị trí: Phường Tân Thành, quận Dương Kinh và phường Ngọc Xuyên, quận Đồ Sơn

Diện tích: 150ha

1

Tổng quan

 

Khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng nằm ở phía Đông Nam thành phố Hải phòng -Thành phố cảng lớn nhất khu vực phía Bắc, là đầu mối giao thông quan trọng Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, là một trong 5 thành phố trực thuộc trung ương và là thành phố lớn thứ 3 của Việt Nam, có vị trí quan trọng về kinh tế xã hội và an ninh quốc phòng của vùng Bắc Bộ và cả nước.

 

Khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng có tổng diện tích 150ha, chính thức khởi công xây dựng cơ sở hạ tầng vào ngày 13/5/2004. Đến nay khu công nghiệp đã thu hút gần 50 nhà đầu tư lớn nhỏ đến từ các quốc gia Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Hồng Kông, Việt Nam vào đầu tư xây dựng nhà máy, thu hút hàng nghìn lao động tại địa phương và các tỉnh thành lân cận. Hiện tại tỷ lệ lấp đầy của Khu công nghiệp Đồ Sơn đã đạt trên 90%.

2

Vị trí thuận lợi

  • Cách cửa khẩu Móng Cái 190 km
  • Cách cửa khẩu Hữu Nghị quan 230 km
  • Cách Thủ đô Hà Nội 120 km
  • Cách cảng container Hải Phòng 17km
  • Cách sân bay Hải Phòng 12 km
  • Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 16 km
  • Cách Ga tàu hỏa Hải Phòng 14km
  • Cách khu trung tâm thương mại PARKSON 13 km
  • Cách khu Resort Đồ Sơn Hải Phòng 3km
  • Tiếp giáp với sân golf Đồ Sơn

 

3

Cơ sở hạ tầng

Khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng có cơ sở hạ tầng tiên tiến, hiện đại, đáp ứng kịp thời tiện ích hạ tầng kỹ thuật cho các doanh nghiệp trong khu

Hệ thống đường nội bộ trong Khu công nghiệp được trải nhựa bê tông, phù hợp với tiêu chuẩn đường giao thông Việt Nam H30. Đường trục chính rộng 34m, đường trục phụ rộng 21,5m

Hệ thống cây xanh bên đường đảm bảo cho Khu công nghiệp xanh sạch

Chi nhánh giao dịch ngân hàng và hệ thống máy rút tiền tự động (ATM) đặt tại Khu công nghiệp cung cấp các dịch vụ ngân hàng, tín dụng, giúp các doanh nghiệp nhanh chóng thuận tiện trong việc thanh khoản và trả tiền lương cho CBCNV

 

4

Cấp điện

Thành phố cung cấp cho Khu công nghiệp 2 nguồn cấp điện độc lập đến trạm điện Khu công nghiệp. Sau đó từ trạm điện của Khu công nghiệp thông qua đường dây cao áp 22KV cấp điện đến trạm biến áp của các doanh nghiệp trong khu.

Cấp điện đảm bảo dung lượng, đảm bảo doanh nghiệp sản xuất kinh doanh ổn định.

Giá điện theo quy định của Nhà nước:

  • Giờ bình thường (4:00-18:00) : 1685VND/kwh
  • Giờ cao điểm (18:00- 22:00) : 3076VND/kwh
  • Giờ thấp điểm (22:00- 4:00) : 1100VND/kwh

 

5

Cấp nước

Nước được cấp từ Nhà máy nước Đồ Sơn, chất lượng đạt tiêu chuẩn TC505/BYT của Bộ y tế.

Công suất 10.000m3 mỗi ngày.

Giá nước theo quy định của Thành phố Hải Phòng: 18.000VND/m3

 

6

Thoát nước và xử lý nước thải

Hệ thống kênh thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng biệt.
 

Nước thải của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp sau khi xử lý sơ bộ sẽ thải vào hệ thống đường ống nước thải của toàn khu, sau đó sẽ do Nhà máy xử lý nước thải tập trung tiến hành xử lý. Nhà máy xử lý nước thải sử dụng công nghệ hóa lý và sinh học tiên tiến, công suất xử lý 1200m3/ngày (có thể nâng công suất khi cần). Chất lượng nước sau khi xử lý luôn đạt tiêu chuẩn cao nhất theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành của Việt Nam.

 

7

Thời hạn, giá thuê đất, giá thuê nhà xưởng

Thời hạn: 2058

 

Giá thuê đất: 110-120USD/m2

 

Giá thuê nhà xưởng: 4 USD/m2/month

8

Những chi phí tham khảo

Phí vận chuyển

US$79/container (Từ KCN Đồ Sơn đến cảng Hải Phòng)

Giá xây dựng nhà xưởng (Giá do nhà thầu cung cấp)

Nhà xưởng móng bằng cọc tre 2.400.000VND/m2
Nhà xưởng móng bằng cọc bê tông 2.900.000VND/m2

Lương công nhân (Theo quy định của Nhà nước)

VND 4.472.600VND/tháng

Bảo hiểm của người lao động

Bảo hiểm XH (25.5%) + Bảo hiểm y tế (4.5%) + Bảo hiểm thất nghiệp (2%) = 32.5% (Trong đó, người sử dụng lao động đóng 22%, người lao động đóng 10.5%).

Bữa trưa của công nhân viên

17.000 - 23.000VND/suất (Bữa trưa của công nhân do công ty nấu hoặc đặt cơm hộp. Ngoài ra, công ty còn cung cấp thêm bữa phụ nếu làm thêm giờ)

Gas

325.000VND/bình (12kg)

Xăng RON 92

19.910VND/lít

 

9

Liên hệ:

 

Công ty CP Dịch vụ và Đầu tư Một Cửa Quốc Gia

Văn phòng: Tòa nhà Parkview, 5A Đại lộ Hữu Nghị, VSIP 1, P. Bình Hòa, Tp. Thuận An, Bình Dương

LIÊN HỆ:

  1. Ms Hien Do – 0908 069 399 – hien.dt@nso.com.vn
  2. Mr Cuong Phan – 0913 855 528 – cuong.pd@nso.com.vn