1. Thông tin về doanh nghiệp
- Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Khu Công Nghiệp Tín Nghĩa – Phương Đông
- Địa chỉ: KCN Đất Đỏ I, Xã Phước Long Thọ, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
2. Thông tin về khu công nghiệp
- Quyết định số: 2945/QĐ.UBND do Ủy ban Nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành quyết định ngày 07 tháng 9 năm 2009 về việc thành lập khu công nghiệp Đất Đỏ I.
- Quyết định phê duyệt quy hoạch khu công nghiệp số: 1621/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành ngày 26 tháng 05 năm 2009; Quyết định số: 3212/QĐ-UBND ngày 27 tháng 11 năm 2019 của UBND tỉnh;
- CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT
|
STT
|
Loại đất
|
Diện tích (ha)
|
Tỷ lệ (%)
|
|
1
|
Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp
|
377,22
|
76,01
|
|
2
|
Đất kho tàng, bến bãi
|
15,90
|
3,20
|
|
3
|
Đất khu trung tâm
|
5,06
|
1,02
|
|
4
|
Đất công trình kỹ thuật
|
7,73
|
1,56
|
|
5
|
Đất cây xanh mặt nước
|
58,14
|
11,72
|
|
6
|
Đất giao thông
|
45,53
|
9,18
|
|
7
|
Kênh nước hiện hữu
|
2,54
|
0,51
|
|
Tổng Cộng
|
496,22
|
100
|
- Địa chỉ: Xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Thời gian hoạt động của khu công nghiệp: đến hết ngày 25/08/2059
- Vị trí địa lý:
- Khu công nghiệp và Khu dân cư Đất Đỏ I nằm trên địa bàn xã Phước Long Thọ, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Tiếp giáp với Thị trấn Đất Đỏ.
- Tiếp giáp tuyến đường Quốc lộ 55 là tuyến đường giao thông huyết mạch của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Thuận lợi kết nối với tỉnh Bình Thuận, Phan Thiết và các tỉnh miền trung,
- Thuận lợi kết nối với Quốc lộ 51 đi Đồng Nai, TP HCM, Bình Dương.
- Thuận lợi kết nối với cao tốc Bến Lức – Long Thành đi các tỉnh miền tây.
- Tổng vốn đầu tư cho 02 dự án là 440 tỷ đồng, trong đó KCN 1.212 tỷ và KDC 228 tỷ đồng
- Diện tích đất công nghiệp cho thuê:22 ha
- Hạ tầng kỹ thuật: được đầu tư đồng bộ sẵn sàng đáp ứng nhu cầu triển khai xây dựng nhà máy của các Nhà đầu tư thứ cấp. Bên cạnh đó, KCN Đất Đỏ I có nền địa chất tốt R >= 2,5kg/cm2, khả năng chịu tải cao cho nên chi phí xây dựng thấp.
- Hệ thống giao thông:
- Trục đường chính của KCN được đầu tư với 6 làn xe, lộ giới 46 – 54m
- Trục đường nhánh của KCN được đầu tư với 2 – 4 làn xe, lộ giới 26m
- Hệ thống cấp điện :
- KCN đầu tư xây dựng Trạm cấp điện 110/22kV để cung cấp cho KCN và Khu dân cư. Trạm có dung lượng đợt đầu 63 MVA , dài hạn 63+40MVA.
- Nguồn điện: Từ lưới điện Quốc gia
- Đơn giá điện 22kV (Theo quy định của Nhà nước)
- Hệ thống cấp nước:
- Hiện tại KCN có thể cấp nước công suất 22.000m3/ngày để cung cấp cho KCN và Khu dân cư.
- Bên cạnh đó, KCN Đất Đỏ 1 có hệ thống cấp nước thô với chi phí thấp với công suất 100.000 m3/ngày đêm.
- Thông tin viễn thông:
- KCN đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống thông tin liên lạc để phục vụ cho hoạt động của các doanh nghiệp trong KCN.
- Hiện nay Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá là một trong những tỉnh có hệ thống viễn thông tốt nhất của Việt Nam.
- Hệ thống xử lý nước thải : KCN Đất Đỏ 1 đầu tư xây dựng Trạm XLNT với tổng công suất: 17.600m3/ngày đêm. Hiện đã đầu tư hoàn thiện Trạm XLNT – giai đoạn 1 với công suất 2.000m3/ngày đêm.
- Các công trình dịch vụ, phục vụ: KCN Đất Đỏ 1 có quy hoạch khu đất trung tâm dịch vụ, được sử dụng cho các dịch vụ ngân hàng, hải quan, trung tâm đăng kiểm… Bên cạnh đó KCN Đất Đỏ 1 còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho Nhà đầu tư thứ cấp như sau:
- Xin cấp Giấy chứng nhận Đầu tư.
- Xin cấp Mã số thuế.
- Đăng ký và xin cấp mẫu con dấu.
- Tư vấn lập báo cáo đánh giá tác động môi trường và báo cáo giám sát môi trường định kỳ.
- Tư vấn thiết kế, xây dựng
- Ngoài ra, nhà đầu tư nếu có nhu cầu sẽ được hỗ trợ thêm các dịch vụ về an ninh bảo vệ, tuyển dụng lao động, thủ tục kê khai xuất nhập khẩu và vận chuyển hàng hóa, san lấp mặt bằng, thiết kế và xây dựng công trình…
- Diện tích đất đã cho thuê lại: 227,24 ha, đạt tỷ lệ lấp đầy 60,24%
- Giá cho thuê đất:
- Trả một lần: 55 – 60 USD/m2 cho toàn bộ thời gian thuê đến 25/08/2059
- Trả hàng năm: 2 – 2,5 USD/m2/tháng
- Phí Quản lý: 0,5 USD/m2 /năm
- Phí xử lý nước thải: 0,32 USD/m3
- Giá điện, nước cấp: được tính theo quy định Nhà nước
3. Các thuận lợi kết nối với hệ thống giao thông bên ngoài
Kết nối các vùng phụ cận:
- Cách Thành phố Vũng Tàu 25km.
- Cách Thành phố Bà Rịa 12km
- Cách tỉnh Đồng Nai 40km.
- Cách Thành phố Biên Hòa 80km.
- Cách tỉnh Bình Dương 110km.
- Cách Sân bayp- Tân Sơn Nhất 85km.
- Cách Sân bay Quốc tế Long Thành 50km.
- Cách Khu du lịch Casino The Grand Strip, sân Golf Hồ Tràm 10 – 15km
Cách các cảng vận chuyển hàng hóa:
- Cảng Quốc tế Cái Mép (trọng tải tàu tối đa 200.000 tấn): 30km.
- Cảng Phú Mỹ (trọng tải tàu tối đa 60.000 tấn): 35km.
- Cảng Gò Dầu (trọng tải tàu tối đa 30.000 tấn): 45km.
4. Các ngành nghề thu hút đầu tư:
KCN được xây dựng theo hướng đa ngành nghề, tập trung thu hút các dự án có công nghệ kỹ thuật cao, sử dụng ít lao động, không gây ô nhiễm môi trường… Đặc biệt ưu đãi đầu tư công nghệ cao, công nghệ thông tin, công nghiệp hỗ trợ.