KHU CÔNG NGHIỆP MIỀN NAM

Khu vực miền Nam Việt Nam bao gồm 17 tỉnh và thành phố, trong đó, khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận là khu vực kinh tế sôi động nhất toàn quốc.

Nguồn cung đất công nghiệp tại năm tỉnh chủ chốt khu vực miền Nam bao gồm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa-Vũng Tàu đạt hơn 25.000 ha. Giả thuê đất trung bình đạt khoảng 135 USD/m2/kỳ thuê. Trong đó, TP.HCM dẫn đầu so với các tỉnh còn lại với 198 USD/m2/kỳ, cao gấp đôi Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu.

Tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp đạt 89%. Mặc dù chịu ảnh hưởng bởi giãn cách xã hội trong năm 2021, nhu cầu mặt bằng công nghiệp vẫn mạnh mẽ, điển hình là thương vụ thuê của Coca-Cola tại KCN Phú An Thạnh và LEGO thuê tại KCN VSIP.

Khu vực miền Nam có mạng lưới hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ với: đường biển, đường sắt, đường bộ và hàng không, thuận lợi cho giao thương với các khu vực khác trong nước và trên toàn thế giới. Nhu cầu mạnh mẽ về nhà xưởng, nhà kho xây sẵn có chất lượng cao với các dịch vụ liên quan đến từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ mới thành lập tại khu vực này.

TP.HCM và các tỉnh lân cần là khu vực kinh tế sôi động nhất cả nước, góp phần thúc đẩy khu vực miền Nam trở thành điểm đến ưa thích đối với các nhà sản xuất mới tham gia vào Việt Nam. Là trung tâm phát triển công nghiệp lâu đời và đầu tiên, miền Nam tập trung số lượng lớn các ngành nghề truyền thống như cao su và nhựa hoặc các ngành công nghiệp dệt may.

Miền Nam có khoảng cách đường bộ và đường thủy xa Trung Quốc hơn các khu vực khác, khiến khoảng cách thời gian vận chuyển công xưởng là một trở ngại cho các nhà sản xuất. Điều này đặt ra cho nhu cầu cấp thiết về việc phát triển cơ sở hạ tầng chất lượng cao tại miền Nam nhằm tăng tính cạnh tranh với các vùng kinh tế khác trong nước và trong khu vực.

Liên hệ: 0946 522 847 (Mẫn) để biết thêm thông tin chi tiết về bất động sản công nghiệp tại miền Nam.

Nguồn: Diễn đàn KCN Việt Nam 2022