KHU CÔNG NGHIỆP MIỀN BẮC

Aug 29, 2022

KHU CÔNG NGHIỆP MIỀN BẮC

Khu vực miền Bắc Việt Nam bao gồm 25 tỉnh và thành phố. Tổng diện tích đất công nghiệp tại năm tỉnh chủ chốt bao gồm Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc và Hưng Yên là khoảng 10.000 ha. Các khu công nghiệp hoạt động được phát triển chủ yếu bởi các tập đoàn nội địa. Ngoài ra còn có một số nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường từ rất sớm đến từ Singapore, Đài Loan và Nhật Bản.

Tuy thị trường công nghiệp khu vực miền Bắc được thành lập sau so với phía Nam, nhưng các tỉnh công nghiệp tại đây lại rất hấp dẫn các ngành công nghiệp công nghệ cao tiên tiến. Hầu hết các dự án khu công nghiệp đều đã được lấp đầy ổn định với tỷ lệ trung bình khoảng 80%.

Giá thuê đất khu công nghiệp trung bình đạt 109 USD/m2/kỳ hạn thuê. Trong đó, giá thuê đất công nghiệp bình quân tại Hà Nội vẫn cao nhất so với các tỉnh phía Bắc, đạt 139,9 USD/m2/kỳ thuê.

Với mạng lưới giao thông vận tải phát triển một cách toan diện và đồng bộ bao gồm các hệ thống vận tải chính như: đường biển, đường sắt, đường bộ và hàng không. Tạo điều kiện thuận lời cho khu vực miền Bắc dễ dàng kết nối với các tỉnh khác trên khắp Việt Nam và các nước Châu Á.

Với vị trí kề cận, cùng những ưu đãi từ Chính phủ, chi phí lao động cạnh tranh, môi trường chính trị ổn định, triển vọng kinh tế tích cực và các hiệp định thương mại tự do đã được ký kết. Thị trường công nghiệp miền Bắc là lựa chọn sáng giá” dành cho các nhà sản xuất toàn cầu có nhu cầu mở rộng công xưởng bên ngoài Trung Quốc.

Thị trường công nghiệp miền Bắc ‘tỏa sáng’ nhờ vào việc tập trung đầu tư vào giáo dục và cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ. Tuy nhiên, hiện tại thị trường công nghiệp thiếu sự đa dạng ngành nghề và việc chỉ tập trung nguồn lực vào số ít tập đoàn lớn có thể thể dẫn đến nguy cơ thiếu hụt lao động và cơ hội thu hút vốn đầu tư từ các doanh nghiệp cùng ngành khác.